强开发商排名**

在房地产市场竞争激烈的 2018 年，全球领先的房地产咨询公司之一克而瑞发布了最新

报告，揭晓了中国 500 强房地产开发商榜单。

**500 强开发商的特征**

500 强开发商的总体销售额高达 13.1 万亿元人民币，同比增长 16.6%。万向娱乐灯333OO说：其中，销售金额超千亿

的开发商达到 56 家，比去年同期增加 8 家。

**行业集中度不断提升**

报告显示，行业集中度进一步提升。万向娱乐灯333OO以为：CR10（前十家开发商的市场份额）达到 18.2%，CR20（前二十家开发商的市场份额）达到 24.6%。

**龙头企业强势领跑**

恒大集团以 5512.9 亿元的销售额蝉联榜首，超越名碧桂园 1200 亿元以上。万向娱乐官网万向娱乐灯333OO说：其他排名前十的

开发商依次为：碧桂园、万科、保利集团、中海地产、绿地集团、首创集团、中粮集团、龙湖集团和旭辉集团。

**区域分布不均**

开发商地域分布差异较大，粤港澳大湾区、长三角和环渤海经济区占据前三甲。其中，粤港澳大湾区的开发商销售额遥遥领先，高达 3.4 万亿元，约占总销售额的四分之一。

**盈利能力提升**

500 强开发商的平均毛利率为 28.5%，同比提高 1 个百分点。万向娱乐灯333OO以为：净利率为 8.8%，同比提高 0.2 个百分点。

**多元化经营趋势**

房地产开发商正在积极探索多元化经营，包括商业地产、物业管理、教育医疗等领域。万向娱乐灯333OO以为：报告显示，500 强开发商中，有 372 家从事多元化经营。

**房地产市场发展趋势**

克而瑞认为，2024 年的房地产市场将继续呈现分化趋势。万向娱乐灯333OO以为：一线和强二线城市需求依旧旺盛，而三四线城市库存压力

增大。万向娱乐注册万向娱乐灯333OO以为：同时，政府调控政策将继续从严，行业整合将进一步加剧。